대전 전민동 세종 아파트 시세 및 실거래가 예측

대전 전민동 세종 아파트 시세 예측 및 입지분석

전민동 세종아파트는 주변 아파트 시세에 비해 다소 저평가된 상태이며, 투자 및 실거주 목적으로 많은 거래가 일어나고 있습니다.

만약 세종아파트 매매를 희망하시는 분들은 입지와 시세 추이에 대해 알아두셔야 하는데요. 세종아파트 실거주민 후기 및 시세 전망은 아래를 참고하시기 바랍니다.

전민동 세종아파트 입지분석 및 실거주 후기

※ 세종아파트 실거주민 후기는 리브 부동산, 호갱노노, 직방, 지역카페 중 일부를 발췌했습니다. 전체 후기는 각 앱에서 바로 확인하실 수 있습니다.

전민동 세종아파트는 1994년에 지어져 연식이 다소 오래되었으나, 천 세대가 넘는 대단지이기 때문에 어린이집, 유치원, 초·중·고등학교 학군이 우수한 지역입니다.

마트와 소방서, 대학교가 있을 뿐만 아니라, 단지 우측에 갑천이 흐르고 있어서 산책하기도 용이합니다. 전민동의 중심에 위치하여 교통이 편리하고 상권이 좋은 것이 특징입니다.

각 부동산 사이트 및 어플에서 확인한 BEST 추천 댓글 중 일부입니다. 전민동 세종아파트 실거주 후기는 수백 여건이므로 전체 후기는 각 부동산 어플에서 직접 확인하시기 바랍니다.

※ 전민동 세종아파트 시세 예측은 리브 부동산, 호갱노노에서 제공됩니다. 시세는 실시간으로 변하므로 참고만 하시기 바랍니다.

전민동 세종아파트 시세 예측은 평수 중 가장 거래량이 많은 104㎥(31평)을 기준으로 살펴봅니다. 현재 1개월 동안 실거래가는 평균 3억 6천만원이었습니다.

2020년 전세 대란에 의해 급등하긴 했으나, 해당 현상을 제외하고 보면 큰 호재가 없어 수 년간 시세가 2억원 근처에서 횡보했습니다. 엑스포 등 확실한 호재가 없으면 시세는 당분간 횡보할 것으로 보입니다.

다만, 전세가 잘 나가는 아파트이면서 갭이 20~23% 수준이므로 투자용으로 장기간 보유하기엔 괜찮아 보입니다. 정책으로 인한 전세가 견인이나 호재로 인한 상승 여력은 있으며, 딱히 하락할 이유는 없습니다.

지금까지 전민동 세종아파트 입지분석과 시세에 대해 간략히 알아보았습니다. 전체 자료 및 실시간 변동사항은 호갱노노, 직방, 아파트아이, 리브부동산에서 직접 확인하시기 바랍니다.

또한, 대전광역시 유성구는 투기과열지구이기 때문에 LTV는 40%로 적용되며, DTI도 40%로 적용됩니다. 이 점 참고하시어 주택구입자금 금융상품을 알아보시기 바랍니다.