춘천 농가주택 토지 빈집 매물, 검색방법 (촌집, 시골집, 매매)

 춘천 농가주택, 토지, 빈집 매물 확인하기

본 글에서는 네이버 부동산, 리브 부동산, 직방, 지역 카페 등을 이용하여 강원도 춘천 농가주택, 빈집, 토지 매물을 찾아봅니다. 또한, 춘천 귀농민들을 위한 주택구입자금 귀농지원금도 알아봅니다.

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춘천시는 서쪽으로 경기 가평군, 북쪽으로는 화천군, 남쪽은 홍천군 등으로 둘러싸여 이동이 편리하고, 강줄기를 따라 한적한 시골마을이 잘 형성되어 있어 귀농 적합지로 손꼽힙니다.

게다가 춘천시청은 귀농귀촌 인구를 유치하기 위하여 귀농지원 사업도 적극적으로 실시하고 있는데요. 이로 인해 춘천시의 농가주택 및 토지 매물이 급격히 줄어들고 있습니다.

 

 춘천 농가주택 매물 확인하기 (전원주택, 빈집)

※ 실시간 춘천 농가주택 매물은 리브 부동산, 직방, 부동산114 등에서 바로 확인하실 수 있습니다. 오늘 등록된 농가주택 목록을 확인해보세요.

 

먼저, KB국민은행 리브 부동산 사이트를 활용하여 춘천 농가주택 매물을 찾아보겠습니다. 좌측 검색창에 "강원도 춘천시"를 입력하시고, 매물 유형을 단독주택, 전원주택, 한옥주택으로 설정합니다.

거래 유형은 매매, 전세, 월세가 있으며, 보통 농가주택은 매매로 거래되기 때문에 매매만 확인하겠습니다. 지도를 적당히 확대한 후 원하는 지역으로 이동해보시기 바랍니다.

현재 춘천 농가주택 매매 매물은 약 200건 정도 검색되고 있는데요. 시골마을에 위치한 촌집부터 도심지역에 위치한 전원주택까지 다양한 매물이 올라와있습니다. 지역별 현황 일부는 아래와 같습니다.

춘천 농가주택 촌집 지역별 현황 (일부)

• 퇴계동 : 5억 4,000만 (189.3/336.6 제곱미터, 3층 동향, 방9 욕4)
• 퇴계동 : 3억 7,000만 (211.0/228.0 제곱미터, 2층 남향, 방9 욕4)
• 석사동 : 2억 8,000만 (197.0/218.0 제곱미터, 2층 남동향, 방7 욕3)
• 석사동 : 3억 5,000만 (169.6/199.6 제곱미터, 2층 남향, 방3 욕3)
• 동내면 : 2억 5,000만 (99.1/333.0 제곱미터, 1층 남서향, 방3 욕2)
• 사농동 : 2억 4,000만 (60.0/530.0 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕1)
• 삼천동 : 2억 2,000만 (66.0/178.0 제곱미터, 1층 북서향, 방3 욕1)
• 칠전동 : 5억 (151.0/219.0 제곱미터, 2층 남향, 방4 욕2)
• 남면 : 3억 (165.6/773.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 남산면 : 3억 4,000만 (83.7/968.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 남산면 : 2억 6,200만 (84.2/215.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)

농가주택은 춘천시 전역에 골고루 분포되어 있으며, 시내 중심지와 남쪽 지역에 조금 더 많았습니다. 위 정보는 일부만 발췌한 것이며, 전체 매물 목록은 리브 부동산에서 확인하시기 바랍니다.

또한, 흔히 이용할 수 있는 네이버 부동산 검색으로 농가주택을 더 찾아봤습니다. 리브 부동산에 비해 매물 개수가 더 적었으며, 매매 81건과 전세 3건이 존재했습니다.

• 동면 : 20건 (최저 2억 4,000만 ~ 최고 7억)
• 동내면 : 17건 (최저 2억 5,500만 ~ 최고 8억 3,000만)
• 신북읍 : 11건 (최저 3억 ~ 최고 5억 8,000만)
• 남산면 : 10건 (최저 1억 9,500만 ~ 최고 4억 5,000만)
• 사북면 : 9건 (최저 6억 5,800만 ~ 최고 7억 5,000만)
• 서면 : 6건 (최저 2억 ~ 최고 5억 2,000만)
• 신동면 : 4건 (최저 3억 3,000만 ~ 최고 7억)
• 남면 : 2건 (최저 17억 ~ 최고 17억 2,000만)
• 칠전동, 석사동, 삼천동, 동산면, 후평동 : 각 1건 (최저 7,900만 ~ 최고 3억 7,000만)
• 북산면, 중도동, 송암동, 신동, 퇴계동, 봉의동, 요선동, 중앙로1~3가, 낙원동, 옥천동, 조양동, 운교동, 효자동, 죽림동, 약사동, 소양로1~4가, 우두동, 근화동, 사농동, 온의동, 교동 : 0건

그리고 농가주택 중 빈집 정보도 알아보았습니다. 예전에는 귀농귀촌종합센터 홈페이지에서 빈집 정보를 찾을 수 있었으나, 지금은 공가랑이라는 사이트를 이용해야 합니다.

다만, 아쉽게도 현재 춘천 빈집은 0건으로 매물이 존재하지 않았는데요. 가격이 저렴해서 투자용으로써의 매력도 있다보니 빈집은 상당히 귀한 편입니다. 공가랑 사이트를 주기적으로 확인해보세요.

 

 춘천 토지 매물 확인하기 (전, 대, 과수원)

※ 춘천 토지 정보는 리브 부동산, 네모, 네이버 부동산, 지역 카페 등에서 쉽게 확인가능합니다. 다양한 부동산 사이트를 이용해보시기 바랍니다.

 

리브 부동산에서 춘천 토지를 검색한 결과, 약 500건 이상의 토지 매물이 검색되었습니다. 토지를 검색할 때에는 주거 외 항목에서 토지를 선택하시면 됩니다.

춘천 토지 지역별 매물 현황 (일부)

• 사농동 : 22억 8,000만 (과수원, 생산녹지, 4907.0 제곱미터)
• 우두동 : 4억 (답, 제2종 일반주거지역, 337.0 제곱미터)
• 사농동 : 4억 5,000만 (대, 준주거지역, 204.0 제곱미터)
• 후평동 : 32억 (공장용지, 일반공업지역, 3532.0 제곱미터)
• 후평동 : 14억 4,300만 (대, 제2종 일반주거, 1490.0 제곱미터)
• 효자동 : 1억 4,000만 (대, 제2종 일반주거, 136.00 제곱미터)
• 온의동 : 2억 4,000만 (전, 자연녹지, 397.0 제곱미터)
• 온의동 : 3억 4,800만 (임야, 자연녹지, 705.0 제곱미터)
• 송암동 : 8억 5,800만 (대, 자연녹지, 1418.0 제곱미터)
• 석사동 : 4억 (대, 자연녹지, 778.0 제곱미터)
• 동내면 : 5억 (임야, 자연녹지, 6455.0 제곱미터)

토지는 전, 대, 과수원, 공업용지 등 지목과 용도지역을 잘 살펴보셔야 합니다. 그리고 귀농을 생각하시는 분들은 토지를 보실 때 저수지 또는 강과 가까운지, 시설은 잘 구비되어 있는지도 꼭 확인하세요.

참고로 대지면적이 넓은 농가주택도 과수원, 토지 등이 포함된 경우가 많습니다. 매물에 대한 자세한 정보는 소개란을 읽어보시거나 관할 부동산에 직접 문의하시기 바랍니다.

 

 주택구입자금 및 귀농귀촌 정부지원금 신청하기

※ 주택과 토지 구입에 필요한 자금정보를 확인해보세요. 투자가 목적인 분들은 금리가 낮은 금융상품, 귀농이 목적인 분들은 정부지원금을 알아보시기 바랍니다.

 

리브 부동산 홈페이지는 KB국민은행에서 운영하고 있습니다. 따라서, 주택과 구입자의 소득조건에 적합한 주택구입자금 금융상품 정보도 바로 확인이 가능합니다.

KB국민은행은 현재 기준 금리가 최저 2.05% ~ 최고 5.87%로 형성되어 있는데요. 다른 주택구입자금 금융상품과도 금리를 꼼꼼히 비교해보신 후 합리적인 것으로 선택하시기 바랍니다.

춘천시청은 귀농귀촌민들의 정착을 위해 본격적인 지원사업을 실시하고 있습니다. 그 중에서도 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업이라는 제도에 대해서 알아보겠습니다.

• 춘천 귀농지원금 사업대상 : 춘천시(또는 타지역)에 거주하면서 농업에 종사하지 않았던 자 중 농업을 전업(또는 겸업)으로 하려는 자. 만 65세 이하의 세대주만 신청가능.
• 지원금 한도(2021년 기준) : 농축산 시설물 신축(수리, 구입)시 3억원, 주택 및 대지 구입(신축, 증축)시 7,500만원 이내로 지원.

그리고 귀농귀촌 지원사업의 일환으로 귀농주택 소유자 비과세 양도소득세 정책도 시행하고 있는데요. 대지면적이 660 제곱미터 이내이면서 실거래가 합계액이 9억원을 초과하지 않는 주택에 한합니다.

 

 맺으며

지금까지 춘천 농가주택, 전원주택, 빈집, 토지 매물 목록과 검색방법에 대해 자세히 알아보았는데요. 춘천시는 인기가 많은 지역이기 때문에 이 순간에도 빠르게 거래되고 있을 것입니다.

하나라도 더 많은 매물을 찾아보시려면, 이 글에서 소개해드린 리브 부동산과 네이버 부동산, 공가랑 사이트와 함께 다양한 지역 카페 및 부동산 사이트를 이용해보시기 바랍니다.