제천 농가주택 토지 빈집 매물 정보 (시골집, 전원생활, 귀농귀촌)

 제천 농가주택, 토지 매물 및 검색사이트

본 글에서는 KB국민은행 리브부동산, 직방, 부동산114 등의 부동산 사이트를 활용하여 충북 제천 농가주택, 토지, 빈집 매매 매물 정보를 찾아봅니다. 관련 정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다.

최근들어 고령층 뿐만 아니라 젊은층까지 귀농귀촌 대열에 합류하고 있습니다. 특히 충북 지역은 타지역으로부터의 귀농인구 유입이 가장 많은 지역인데요.

제천시청은 귀농귀촌 주택구입 지원사업을 실시하여 더 많은 인구를 유치하기 위해 노력하고 있으며, 이로 인해 제천 농가주택 및 토지 매물이 점점 부족해지고 있습니다.

 

 제천 농가주택 찾는 사이트 바로가기

※ 실시간 제천 농가주택 매물은 리브부동산, 직방, 네이버, 다음 부동산 사이트에서 바로 확인하실 수 있습니다. 오늘 등록된 매물들을 확인해보세요.

 

우선, 개인적으로 사용하기 편리했던 리브 부동산(Liiv On)부터 이용해보겠습니다. KB국민은행이 관리하는 부동산 사이트이며, 일반적인 검색으로는 찾지 못했던 매물들도 많은 편입니다.

지역 변경은 좌측 상단 검색창에서 "제천시"라고 검색하시면 됩니다. 그리고 매물 유형은 단독주택, 전원주택, 한옥주택으로 설정하고, 거래 유형을 매매로 선택합니다.

현재 제천 농가주택 매매 매물은 약 100건 이상 등록되어 있으며, 지도를 어느정도 확대해야 주택 목록이 표시됩니다. 농가주택 시골집 매물의 지역별 현황은 아래와 같습니다.

제천 농가주택 매물 지역별 현황 (일부)

• 장락동 : 7억 (247.0/571.0 제곱미터, 2층 남향, 방6 욕2)
• 장락동 : 1억 6,500만 (105.0/208.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 교동 : 5,500만 (105.0/208.0 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕1)
• 서부동 : 2억 8,000만 (195.72/296.0 제곱미터, 1층 동향, 방3 욕1)
• 영천동 : 3억 2,500만 (219.7/234.0 제곱미터, 2층 남동향, 방7 욕6)
• 대랑동 : 2억 1,000만 (100.44/251.7 제곱미터, 2층 남향, 방2 욕2)
• 동현동 : 1억 (79.0/165.0 제곱미터, 1층 북향, 방3 욕1)
• 송학면 : 1억 6,000만 (84.48/506.0 제곱미터, 지하1~1층 남향, 방3 욕1)
• 송학면 : 2억 3,000만 (79.0/561.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕1)
• 봉양읍 : 2억 3,000만 (148.0/495.0 제곱미터, 2층 남향, 방2 욕2)
• 금성면 : 4억 3,000만 (95.6/981.18 제곱미터, 1층 남동향, 방5 욕2)
• 청전동 : 2억 3,000만 (85.0/165.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕1)

제천 농가주택 매물은 봉양읍에 가장 많았고, 전지역에 골고루 분포되어 있습니다. 주택 시세는 평균 2억~4억원이지만, 매물 상태에 따라 천차만별입니다. 전체 매물 목록은 리브 부동산에서 확인하실 수 있습니다.

그리고 흔히 이용하는 네이버 부동산을 통해 농가주택을 더 찾아봤는데요. 현재 리브 부동산 대비 적은 총 57건의 농가주택 매물이 검색되며, 모두 매매로 거래되고 있습니다.

• 봉양읍 : 14건 (최저 2억 4,000만 ~ 최고 5억 6,000만)
• 송학면 : 12건 (최저 1억 5,000만 ~ 최고 6억 4,000만)
• 금성면 : 7건 (최저 1억 2,000만 ~ 최고 2억 5,000만)
• 백운면 : 6건 (최저 1억 8,500만 ~ 최고 3억 2,000만)
• 수산면 : 5건 (최저 1억 8,000만 ~ 최고 5억)
• 신월동 : 3건 (최저 2억 ~ 최고 4억 1,000만)
• 덕산면 : 3건 (최저 9,500만 ~ 최고 5억)
• 청풍면 : 2건 (최저 2억 2,000만 ~ 최고 4억 8,000만)
• 명지동 : 2건 (최저 1억 8,000만 ~ 최고 1억 8,500만)
• 남천동, 고암동, 강제동 : 각 1건 (최저 2억 8,000만 ~ 최고 5억 5,000만)
• 의림동, 서부동, 동현동, 교동, 중앙로1가, 중앙로2가, 명동, 화산동, 영천동, 하소동, 청전동, 모산동, 장락동, 흑석동, 두학동, 신백동, 고명동, 왕암동, 산곡동, 천남동, 신동, 대랑동, 자작동, 한수면 : 0건

마지막으로 공가랑 홈페이지를 이용해 제천 빈집 정보를 검색했습니다. 아쉽게도 현재 제천시에는 빈집 매물이 존재하지 않으며, 만약 빈집을 찾고 계신다면 주기적인 확인이 필요해 보입니다.

다만, 제천시청이 귀농귀촌 지원사업의 일환으로 빈집 지원 정책(참살이 주택지원사업)을 실시하고 있기 때문에 빈집을 구하는 것이 쉽지는 않을 전망입니다.

 

 제천 토지 매물 확인하기 (과수원, 전, 임야, 대)

※ 토지 매물 정보는 리브 부동산, 네모, 지역 부동산 커뮤니티 등에서 실시간으로 확인 가능합니다. 여러가지 부동산 사이트를 이용하세요.

 

다음으로 리브 부동산 홈페이지를 활용하여 제천 토지 매물을 찾아보겠습니다. 사용방법은 농가주택 검색시와 동일하며, 매물 유형만 주거 외 - 토지로 변경해주시면 됩니다. 현재 토지는 약 500건 이상 존재합니다.

제천 토지 매매 매물 지역별 현황 (일부)

• 의림동 : 2억 1,000만 (대, 일반상업 용도지역, 226.0 제곱미터)
• 청전동 : 6억 500만 (임야, 제2종 일반주거, 1000.0 제곱미터)
• 교동 : 2억 7,000만 (임야, 자연녹지, 3166.0 제곱미터)
• 장락동 : 7억 (전, 제2종 일반주거, 912.0 제곱미터)
• 장락동 : 8,000만 (대, 생산녹지, 285.0 제곱미터)
• 신백동 : 2억 8,000만 (대, 제2종 일반주거, 446.0 제곱미터)
• 화산동 : 1억 5,800만 (대, 제1종 전용주거, 308.1 제곱미터)
• 명지동 : 1억 2,300만 (답, 계획관리지역, 1689.0 제곱미터)
• 산곡동 : 10억 4,000만 (임야, 생산관리, 26643.0 제곱미터)
• 금성면 : 9억 9,000만 (잡종지, 생산관리, 7280.0 제곱미터)
• 금성면 : 3억 5,000만 (과수원, 자연녹지지역, 4012.0 제곱미터)
• 대랑동 : 2억 2,200만 (답, 생산관리, 1831.0 제곱미터)
• 자작동 : 5,000만 (전, 생산관리, 611.0 제곱미터)

토지와 농가주택의 경우 대체로 시골마을에 위치하므로 주변 도로와의 접근성, 인프라(마트, 주민센터 등)를 꼭 지도로 확인하신 후 구입하셔야 합니다.

특히 토지는 용도지역, 지목, 수로시설을 중점적으로 보시고, 농가주택은 대지면적과 부가옵션을 확인하시기 바랍니다. 간혹 주택 외 부가옵션으로 별채, 과수원, 텃밭, 농기구 등이 포함된 매물이 있습니다.

 

 주택구입자금 금융상품 및 정부지원금 신청하기

※ 주택 및 토지 구입시 필요한 자금정보를 확인하세요. 금리가 낮은 금융상품을 비교하거나, 귀농인의 경우 정부지원금을 알아보시기 바랍니다.

 

리브 부동산은 주택구입에 필요한 금융상품 정보를 함께 제공합니다. KB국민은행 금리는 기본상품 기준으로 약 2.1% ~ 4.9%로 형성되어 있는데요.

다만, 보다 저렴한 금리를 가지는 상품도 많기 때문에 다른 곳과도 꼭 비교를 해보셔야 합니다. 매물의 시세와 본인의 연소득 조건을 고려해서 합리적인 선택을 하시기 바랍니다.

제천시는 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업을 실시하고 있습니다. 귀농을 목적으로 주택, 시설물, 대지를 구입하시는 분들은 제천 농업기술센터를 통해 해당 지원사업을 신청할 수 있습니다.

• 귀농지원금 대상자 : 농촌 또는 도시 거주자 중 농업에 종사하지 않다가 농업을 전업(또는 겸업)하기 위해 귀농하려는 자. (만 65세 이하 세대주, 필수 교육과정 이수)
• 귀농지원금 한도 : 농축산시설물의 구입(신축, 수리)은 최대 3억원 이내, 주택 또는 대지의 구입(신축, 수리)은 최대 7,500만원 이내로 지원됩니다. (고정금리 2.0%)

또한, 제천시 농업기술센터는 귀농귀촌 정착을 위한 참살이 주택지원사업도 진행하고 있는데요. 사용되지 않고 방치된 빈집들을 대상으로 수리비를 지원하는 사업입니다.

귀농귀촌인 중 빈집을 찾아 구입하신 분들은 해당 주택지원금을 꼭 신청하시기 바랍니다. 귀농지원금은 최대 1,000만원이며, 보다 자세한 내용은 농업기술센터에 문의하세요.

 

 맺음말

지금까지 충북 제천 농가주택 전원주택 토지 빈집 매물 현황과 검색방법에 대해 살펴보았습니다. 그리고 주택구입자금과 관련된 금융상품, 귀농지원금도 알아봤는데요.

제천시는 여러 도시의 중앙에 위치해 지리적 입지도 좋고, 지원사업이 활발해 앞으로도 농가주택과 토지 매물이 빠르게 거래될 전망입니다. 따라서, 여러분들도 최대한 빨리 매물을 찾아보시기 바랍니다.