괴산 농가주택 토지 빈집 매물 정보 (매매, 촌집, 시골집, 귀농)

 괴산 농가주택 토지 매물 검색방법

본 글에서는 KB국민은행 리브 부동산, 직방, 다방, 지역카페, 네이버 부동산 등을 활용하여 충북 괴산 농가주택, 토지, 빈집, 전원주택 매물을 모두 찾아봅니다. 또한, 귀농인들을 위한 귀농 정부지원금 정보도 알아봅니다.

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충북 괴산군은 수 년간 귀농귀촌 지원사업과 귀농멘토링, 귀촌박람회 등을 실시했고, 현재 약 2만명에 가까운 귀농귀촌인이 괴산군에 정착했습니다.

이로 인해 괴산 농가주택 및 토지, 빈집에 대한 실거주 수요가 늘어났으며, 기존 부동산 투자 목적의 거래량과 합쳐져 매물들이 빠르게 사라지고 있는 추세입니다.

 

 괴산 농가주택 및 빈집 확인하기

※ 실시간 괴산 농가주택 매물 정보는 리브부동산, 직방, 부동산114 등에서 바로 확인하실 수 있습니다. 오늘 등록된 새 매물을 확인해보세요.

 

먼저, 새로운 매물을 비교적 많이 보유하고 있는 리브 부동산 홈페이지를 이용하여 농가주택(촌집, 시골집, 전원주택)을 찾아보겠습니다. 참고로 모바일 앱도 있으니 적극 활용하시기 바랍니다.

홈페이지 접속 후 좌측 상단의 검색창에 "충북 괴산군"을 검색합니다. 그리고 매물의 주택유형을 빌라/주택 - 단독주택, 한옥주택, 전원주택으로 설정하고, 거래유형은 매매로 설정하세요.

현재 충북 괴산 농가주택 매매 매물은 약 100건 이상 존재합니다. 원하는 지역(읍, 면, 동) 단위로 지도를 움직인 후 어느정도 확대를 해야만 매물이 보입니다. 대략적인 지역별 매물 현황은 아래와 같습니다.

괴산 농가주택 촌집 지역별 매물 현황 (일부)

• 연풍면 : 3억 1,000만 (167.32/3463 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕1)
• 연풍면 : 1억 7,500만 (135.52/849.59 제곱미터, 1층 동향, 방2 욕1)
• 문광면 : 3억 5,000만 (102.84/576.0 제곱미터, 1층 남동향, 방3 욕2)
• 문광면 : 4억 2,000만 (129.53/790.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 괴산읍 : 2억 2,000만 (99.16/998.0 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕2)
• 괴산읍 : 3억 (96.36/655.0 제곱미터, 1층 남동향, 방2 욕2)
• 감물면 : 3억 5,000만 (158.2/1650.0 제곱미터, 1층 동향, 방3 욕2)
• 감물면 : 2억 3,000만 (103.32/810.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕1)
• 소수면 : 2억 5,000만 (99.81/1229.0 제곱미터, 1층 남향, 방3 욕2)
• 사리면 : 1,800만 (66.0/400.0 제곱미터, 1층 남향, 방2 욕1)
• 청안면 : 2억 3,000만 (99.16/1269.42 제곱미터, 1층 방2 욕2)
• 불정면 : 3억 5,000만 (213.16/667.0 제곱미터, 2층 남동향, 방3 욕3)

농가주택은 괴산군 전역에 골고루 분포되어 있었으며, 지역별로 평균 시세를 가진 주택들만 일부 정리했습니다. 주택 상태와 옵션에 따라 시세는 크게 달라지니 참고만하세요. 전체 매물 목록은 리브 부동산에서 확인 가능합니다.

다음으로 네이버 부동산 검색을 이용해서 농가주택을 더 찾아봤습니다. 전체 96건의 매물 중 96건이 매매로 거래되고 있었는데요. 아무래도 주택에서 전세와 월세 찾기는 힘듭니다.

• 청천면 : 29건 (최저 1억 3,000만 ~ 최고 6억 5,000만)
• 청안면 : 17건 (최저 1억 9,000만 ~ 최고 4억 5,000만)
• 칠성면 : 12건 (최저 1억 2,500만 ~ 최고 6억)
• 연풍면 : 10건 (최저 1억 6,500만 ~ 최고 2억 8,500만)
• 문광면 : 6건 (최저 9,800만 ~ 최고 4억 2,000만)
• 소수면 : 6건 (최저 1억 2,800만 ~ 최고 2억 5,000만)
• 불정면 : 6건 (최저 2억 4,000만 ~ 최고 10억)
• 괴산읍 : 4건 (최저 1억 8,000만 ~ 최고 3억)
• 감물면 : 3건 (최저 1억 6,500만 ~ 최고 3억 5,000만)
• 장연면 : 2건 (최저 2억 1,000만 ~ 최고 3억 3,000만)
• 사리면 : 2건 (최저 2억 1,000만 ~ 최고 2억 9,900만)

그리고 충북 괴산 빈집 정보는 공가랑(LX 한국국토정보공사) 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 우측 상단의 지역을 충청북도 괴산군으로 변경해주시면 되는데요.

아쉽게도 괴산 빈집 매물은 현재 존재하지 않습니다. 가격도 저렴할 뿐더러 귀농귀촌 지원사업의 일환으로 구옥에 대한 개조 비용도 지원해주기 때문에 빈집이 인기가 많아 찾기 어렵습니다.

 

 괴산 토지 매물 현황 확인하기 (지역별 땅값)

※ 괴산 토지 및 땅값 정보는 리브 부동산, 직방, 네모, 다음 부동산 등에서 실시간으로 확인하실 수 있습니다. 여러가지 부동산 사이트를 이용하세요.

 

리브 부동산 홈페이지를 이용해서 충북 괴산 토지 정보도 찾아봤습니다. 매물 검색유형만 주거 외 - 토지로 변경해주시면 되는데요. 현재 리브 부동산 기준, 괴산 토지 매매는 약 300건 이상 존재합니다.

괴산 토지 매매 매물 지역별 현황 (일부)

• 청안면 : 3,600만 (800.0 제곱미터, 답, 생산관리)
• 청안면 : 1억 2,600만 (2789.0 제곱미터, 임야, 계획관리)
• 괴산읍 : 6,500만 (1354.0 제곱미터, 대, 농림지역)
• 백봉리 : 1억 (476.0 제곱미터, 대, 계획관리)
• 문광면 : 1억 600만 (3699.18 제곱미터, 전, 농림지역)
• 문광면 : 2억 3,000만 (5029.0 제곱미터, 전, 보전관리지역)
• 괴산읍 : 163억 (54836.0 제곱미터, 목장용지, 계확관리)
• 괴산읍 : 1억 5,000만 (990.1 제곱미터, 주차장, 일반공업지역)
• 소수면 : 5,100만 (1140.0 제곱미터, 답, 계획관리)
• 소수면 : 2억 4,122만 (5698.89 제곱미터, 전, 보전관리지역)
• 감물면 : 2,682만 (985.11 제곱미터, 답, 농림지역)
• 감물면 : 8억 5,000만 (16529.0 제곱미터, 과수원, 보전관리)

토지와 농가주택은 보통 시내가 아닌 외곽지역(산마을, 오지)에 위치합니다. 그렇기 때문에 큰 도로와의 인접성, 마트 및 기타설비의 구비 여부를 필히 확인하셔야 합니다.

특히 농가주택 중에서도 연면적 대비 대지면적이 큰 매물이 많습니다. 이런 주택들은 주택 외 대지(과수원, 텃밭, 별채, 목장 등)를 포함하고 있으니 잘 비교 후 선택하시기 바랍니다.

 

 주택구입자금 금융상품 & 귀농 정부지원금

※ 주택과 토지 구입시 경제적 부담이 상당합니다. 따라서, 저렴한 금리의 금융상품들을 꼼꼼히 비교해보시고, 귀농인분들은 정부지원금을 꼭 신청하시기 바랍니다.

 

리브 부동산(Liiv On) 홈페이지는 국민은행에서 관리하는 사이트라서 주택구입자금 금융상품 정보도 즉시 확인하실 수 있습니다. 현재 국민은행 금리는 약 2.1%~5.1% 수준입니다.

물론 다른 금융상품의 금리가 더 저렴할 수 있으니 국민은행 외 다른 곳과도 꼼꼼히 비교해보셔야 합니다. 적합한 상품을 찾기 어려운 경우 상담사에게 문의하세요.

괴산군청은 귀농인을 위한 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업을 실시하고 있습니다. 귀농인이 구입한 농축산 시설물, 주택, 토지에 대한 구입, 신축, 개조 비용을 일부 지원해주는 제도입니다.

• 신청자격 : 농촌 외 지역에 거주하면서 농업에 종사하지 않았던 자가 농업을 겸업 또는 본업으로 하려는 경우. 귀농지역 전입일 기준 5년 이하의 만 65세 이하 세대주에 한함.
• 지원내용 : 농업창업(시설물 등) 3억원 이내, 주택구입 및 토지구입은 최대 7천 5백만원 이내. 고정금리 2% 분할상환.

 

 맺으며

지금까지 충청북도 괴산 농가주택(촌집, 시골집, 전원주택), 빈집, 토지 매물 지역별 현황 및 검색사이트 활용방법에 대해 알려드렸습니다. 그리고 귀농 정부지원금에 대해서도 알아봤는데요.

제가 이 글을 작성하는 동안에도 주택과 토지가 1~2개씩 거래되고 있었습니다. 앞으로도 귀농귀촌 열기가 뜨거워질 것으로 예상되는 만큼, 여러분들도 최대한 빨리 매물을 찾아보시기 바랍니다.